Недвижимость в Таиланде

Многие мечтают приобрести себе небольшую дачу или роскошный дом в Таиланде, чтобы отдыхать там в летнее время или переехать насовсем. Недвижимость в Тайланде может приобрести любой иностранец, однако существуют свои ограничения. Земельный участок нельзя приобрести на своё имя, так как в Таиланде монархия, и вся земля принадлежит королю.
Однако недвижимость в Тайланде доступна для приобретения без всяких ограничений. Поэтому любой иностранец при желании может приобрести офис или квартиру.
Кроме того, доступна аренда в Паттайе, для тех, кто желает перезимовать в этом прекрасном курортном городе или надолго переехать сюда со всей семьёй. Местные риелторы предложат большой выбор квартир и домов самого разного качества и цены, расположенных в самых живописных и красивых местах Таиланда.
Недвижимость в Тайланде может располагаться в деловом квартале или быть с видом на океан. И каждый выберет то, что ему больше всего подходит по вкусу и по деньгам.
После приобретения недвижимости покупатель становится полноценным владельцем своего нового имущества и может сдавать в аренду свою недвижимость, подарить или продать.
Но перед тем, как приобрести недвижимость в Тайланде, следует знать, что существуют самые разные пути получения такой собственности, у каждого из которых свои минусы и плюсы.
Недвижимость в Тайланде для иностранцев доступна на правах полной собственности. Законом при этом не предусмотрено никаких ограничений владения.
Но при этом, получая в своё полное распоряжение дом, иностранец не получает право на владение земли, на котором это здание расположено.
Иностранцы также могут покупать квартиру, получая её в полную собственность, но при этом им может принадлежать не больше 49% от общей площади кондоминиума.
Остальные 51% площади иностранцы могут получать в долгосрочную аренду. Именно по этой причине аренда в Паттайе настолько популярна среди иностранных жителей.
Так что, когда житель другой страны приобретает квартиру в кондоминиуме, он должен знать точно, что его недвижимость входит в рамки квоты на продажу для иностранцев.
Квартиры в кондоминиуме представляют собой наиболее простую возможность приобрести недвижимость в Тайланде.
Когда иностранец приобретает такую квартиру, то он в результате обладает частью земельного участка, на котором находится дом, пропорционально приобретённой площади.