Квартира в Москве: что влияет на ее стоимость
Москва — столица России, которая открывает перед человеком большие возможности. Здесь много вакантных мест для трудоустройства, большое количество престижных учебных заведений, отлично развита инфраструктура. Перечислить все достоинства невозможно.
Эти, а также ряд других моментов, побуждают многих задуматься о переезде в столицу. Если вас тоже интересует данный момент, стоит учитывать, что цена на квартиры в Москве очень разная: найдутся как бюджетные варианты, так и очень дорогие. Чтобы понять, почему существует такая разница, рекомендуется рассмотреть пункты, оказывающие влияние на стоимость недвижимости.
От чего зависит цена квартиры
На стоимость квартиры большое влияние оказывают следующие моменты:
- Развитость инфраструктуры. Если поблизости находится метро, транспортные магистрали, магазины, школы, детские сады и подобные заведения, ценник на недвижимость сразу возрастает.
- Расположение дома. Особенно ценятся квартиры, которые продаются в домах, стоящих на тихих и спокойных улицах. Небольшая удаленность от транспортных линий — “золотая середина” для покупателей. Здесь не будет слишком шумно от дорог, но при этом не сложно добраться до любой точки города благодаря хорошо развитому транспортному сообщению.
- Удаленность от центра города. В данном случае действует такое правило: чем ближе квартира к центру Москвы, тем выше будет ее стоимость. И, следовательно, наоборот.
- Квадратура и количество комнат. При выборе рекомендуется обращать внимание именно на первый показатель: на рынке много однушек, по квадратуре превосходящих двухкомнатные квартиры.
- Состояние. Этот момент касается ремонта, качества коммуникационных сетей, отопления, окон, дверей и подобных элементов. Если все будет в надлежащем состоянии с хорошей отделкой, продавец вправе выставить высокую стоимость на недвижимость. В данном случае она будет полностью оправдана.
Покупка квартиры — очень ответственный момент, так как в процессе придется потратить достаточно большую сумму денег. Чтобы не ошибиться с выбором, рекомендуется обратиться к профессиональному риэлтору. Он сможет подобрать объект, который будет полностью соответствовать вашим потребностям. Также специалист сможет адекватно оценить цену на недвижимость и сообщит, если вдруг она будет завышена. Сколько обойдется услуга — зависит уже от самого риэлтора или его агентства.