Квартира в Москве: что влияет на ее стоимость

Москва — столица России, которая открывает перед человеком большие возможности. Здесь много вакантных мест для трудоустройства, большое количество престижных учебных заведений, отлично развита инфраструктура. Перечислить все достоинства невозможно.

Эти, а также ряд других моментов, побуждают многих задуматься о переезде в столицу. Если вас тоже интересует данный момент, стоит учитывать, что цена на квартиры в Москве очень разная: найдутся как бюджетные варианты, так и очень дорогие. Чтобы понять, почему существует такая разница, рекомендуется рассмотреть пункты, оказывающие влияние на стоимость недвижимости.

От чего зависит цена квартиры

На стоимость квартиры большое влияние оказывают следующие моменты:

1. Развитость инфраструктуры. Если поблизости находится метро, транспортные магистрали, магазины, школы, детские сады и подобные заведения, ценник на недвижимость сразу возрастает.
2. Расположение дома. Особенно ценятся квартиры, которые продаются в домах, стоящих на тихих и спокойных улицах. Небольшая удаленность от транспортных линий — “золотая середина” для покупателей. Здесь не будет слишком шумно от дорог, но при этом не сложно добраться до любой точки города благодаря хорошо развитому транспортному сообщению.
3. Удаленность от центра города. В данном случае действует такое правило: чем ближе квартира к центру Москвы, тем выше будет ее стоимость. И, следовательно, наоборот.
4. Квадратура и количество комнат. При выборе рекомендуется обращать внимание именно на первый показатель: на рынке много однушек, по квадратуре превосходящих двухкомнатные квартиры.
5. Состояние. Этот момент касается ремонта, качества коммуникационных сетей, отопления, окон, дверей и подобных элементов. Если все будет в надлежащем состоянии с хорошей отделкой, продавец вправе выставить высокую стоимость на недвижимость. В данном случае она будет полностью оправдана.

Покупка квартиры — очень ответственный момент, так как в процессе придется потратить достаточно большую сумму денег. Чтобы не ошибиться с выбором, рекомендуется обратиться к профессиональному риэлтору. Он сможет подобрать объект, который будет полностью соответствовать вашим потребностям. Также специалист сможет адекватно оценить цену на недвижимость и сообщит, если вдруг она будет завышена. Сколько обойдется услуга — зависит уже от самого риэлтора или его агентства.